Prodat Domek, Pécel, Pest, Maďarsko, Hasznos utca 30

Prodat - Cod. 39789

• Typologie: Domek
• Oblast: 307 m²
• Pocet pokoju: 7
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 23/02/2020

Dům se nachází v budapešťské aglomeraci Pécel (nejkrásnější část města, blízko centra, ale přesto na klidném místě). Umístění budovy je jihozápadní, takže interiér je světlý, teplý a slunný. Z obrovské slunné terasy je věčný panoramatický výhled na Budínské vrchy. Vlastnost lze použít k oddělenému soužití až po dvě generace, což umožňuje vnější schodiště. Tato nemovitost nabízí luxusní pohodlí. Bez nutnosti úplnosti, sauna, zahradní bazén, klenutý vinný sklípek. Stavba nemovitosti je náročná, energeticky úsporná.

Podrobnosti o budově:
Pozemek: 800 m2 řadové udržované okrasné zahrady
Budova má 3 podlaží, brutální podlahovou plochu: 320m2 ve 2 garážích
Ytong 30 cm zdivo 4 cm, s extra izolací, moderní plastová okna.
mezi úrovněmi je samostatné schodiště, úrovně lze použít samostatně.
Schodiště má 2 přední dveře.
Energetický certifikát, hodnocení: BB

Úroveň 1: přibližně 147m2
2 garáže (vhodné pro parkování 3 aut)
sál
Prádelna
Tělocvična + sauna
Studie

Úroveň 2 je asi 10 000 ml. 95m2
Velká terasa 63 m2, s panoramatickým výhledem a věčným panoramatickým výhledem na Budínské vrchy.
sál
Ložnice
Je také vybudován obývací pokoj, americká kuchyň, dřevěný kuchyňský nábytek / 5bodová reproduktorová síť.
Komora
Šatník
Koupelna WC + samostatné WC
Podkroví 3. úrovně 95m2
sál
3 pokoje
Koupelna WC + samostatné WC

Klimatizace ve všech pokojích a obývacím pokoji. 6 ks (Střídač Samsung)
Vestavěné skříně, chodba, zahradní hala
Indukční vařič / vestavěná myčka nádobí / vestavná trouba / digestoř
Grilované přední dveře a okna v přízemí.
Sluneční kolektor je dlouhý asi 10 000 stop. 5 m2
Průmyslový proud 3x25A
Internetové připojení ve všech pokojích
TV kabelové připojení ve všech pokojích
Telefonní centrum, telefonní připojení ve všech pokojích.
Integrovaný výstražný systém / připojený k dohledu
Vestavěný kamerový systém
Fóliová okna / vloupání a denní ochrana
Hliníkové okenice na všech oknech
Změkčovač

Vytápění: Automatická regulace vytápění
Topení na plyn a dřevo + akumulační nádrž na vytápění 1,5 m3 a solární nádrž 300 l.

Přívod teplé vody: Automatické ovládání
plyn, zplyňovací kotel na dřevo, solární kolektor, elektřina
Přívod vody, kanalizace
Moje vlastní studna s frekvenčním měničem.
2 přípojky vody v síti
2 kanalizační přípojky

Možnosti připojení médií / internetu:
Kabel Vodafon
Vodafon Direct
Kabel Digitel
Invitel

Vybavení loděnice:

Příjezd nákladního automobilu / karavanu
Velikost: 8x 4,5x3,6, pouliční zotavení

Vinný sklep
18x3m klenutá, okrasná cihla s pultem na pivo

Zahrada:
Uklizená zahradní terasa s velkými stromy, skalka, zahradní jezírko
Typ zavlažovacího systému: Toro
Zahradní nářadí a nábytek 3
Toaleta na nádvoří (anglická toaleta)
Můj vrtal dobře

Plavecký bazén:
Plavecký bazén 7x35x1,6 m, ve dvoře s protiproudem, skluzavka

Zahradní pavilon:
20 m2 gril, pec a pryskyřník.

Kutyakenel: kb 6m2

Pécel je snadno dostupný městskou hromadnou dopravou, autobusy a železnice jsou po veřejných komunikacích, dálnice M0 prochází kolem města Budapešť. K dispozici do 1-2 hodin