Prodat Domek, Vac, Pest, Maďarsko, Alsó utca 55

Prodat - Cod. 36210

• Typologie: Domek
• Oblast: 152 m²
• Pocet pokoju: 5
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 30/07/2018

VÁC Staré Deákvár Moderní rodinný dům

Neptám realitních kanceláří, aby se ucházeli!

Energetická třída "CC" s úředním povolením roku 2018 s čistou plochou cca 152 m2 čisté plochy na ploše 550 m2 (~ 50 m2 před zahradou, ~ 500 m2 zámeckou zahradou) k prodeji přímo od majitele zdarma, ihned pohyblivé!

Můžete si vychutnat klid v příjemném prostředí s klidnými sousedy, v nejkrásnější a tiché dlážděné ulici v Dakě, mezi kostelem a nemocnicí. Budapešť se nachází pouhých 35 minut jízdy autem z dálnice M2, která je postavena na podzim roku 2019, nebo zrychleným vlakem 25 minut od západu.

Objekt je 2 podlaží, vhodný pro dvě generace se dvěma komfortními 5-pokojovými domy. Dole je americká kuchyně obývací pokoj, WC, samostatná vana, ložnice a pokoj. K dispozici je intimní terasa s terasou na nádvoří. Nahoře najdete moderní dřevěné schodiště se třemi oddělenými místnostmi a vanou + wc a terasou na podlaze.

Rozměry pokojů (netto):
přízemí:
F01 pokoj 11,93 m2
F02 vana 5,47 m2
F03 WC 1,15 m2
F04 pokoj 16,86 m2
F05 chodba 8,68 m2
F06 kuchyně 11,91 m2
F06 obývací pokoj 21,72 m2
terasa: 16,5 m2
Sklepy: 11,84 m2
patro:
E01 pokoj 20,20 m2
E02 pokoj 22,28 m2
E03 pokoj 18,48 m2
E04 lázeň 5,79 m2
E05 cestuje 7.98 m2
terasa 12,2 m2

Technické parametry:
Plot přední zahrady s tmavě hnědým (palisandr) modřínovým dřevěným dřevěným pláštěm na několika místech v domě. Z zahrady (Váko je velmi charakteristický), patio andesite kabiny jsou přístupné ze zadní zahrady přes dlážděnou chodník. Fasádní stěny byly vyrobeny z 30 yd cihel a EPS byly izolovány a obarveny. Fasáda je zdobena bílou anthracite šedou základnou, osvětlená na několika místech moderními LED žárovkami. Tepelně izolované (5 komorové, 1.0 W / m2K) plastové čelní fasádní dveře a okna byly instalovány s rozřezávacími funkcemi, uvnitř bílé, mimo moderní dům, zvýrazňující ral7016 antracitovou šedou povrchovou úpravu.
Interiérové ​​dveře v barvě tmavého wengeu posunují barevnou schéma fasády.
Vnitřní stěny jsou omítnuté, lepidla a 3 vrstvy bílé barvy. Přepážky jsou rovnoměrně vyrobeny z 10-jádrového ytongu.
Na podlaze je strop vyroben ze sádrokartonu, v podkroví mezi krokvemi a ve stropu, izolace z minerální vlny knauf. Do podkroví se dostanete podkroví. Střecha, antracitově šedá, je vhodná pro moderní obkladové desky se sněhovými frézami, pozinkovanými žlaby a cínováním.

Přívod tepla a ohřevu teplé vody je zajištěn kondenzačním kotlem typu Ariston 24 kW s regulací prostorového termostatu. Radiátory a sušičky na ručníky na pokoj mohou být individuálně řízeny ohřívači.
Větrání v mokrých blocích je ventilátor. V přízemí je také samostatné WC s ručním praním. V koupelně v přízemí je obrovská akrylová vana 80x180, umyvadlo s dvojitým umyvadlem, pračka a nahoře koupelová vana 90x90 akrylátová sprchová vanička a toaleta.

Mokré bloky byly převážně zalakeramia typu studené pokrytí, pokoje přijaly laminátové parkety v přírodním buku. Neexistují žádné kuchyňské náčiní a vybavení, pouze zdi k stěně a mechanické (myčka, umyvadlo, digestoř, plynové sporáky a třífázové).

Elektrická armatura je typu Schneider. Kuchyňský sporák byl postaven ve třech fázích. Síť kabelové televize byla postavena v podkroví se společným uzlem, kde se kupující bude muset přihlásit s distributorem podle potřeby s potenciálním poskytovatelem služeb. Pozemek je plně vybaven plynem, elektřinou (3 fáze 1x25A, 2x10A), drenážními a dešťovými kanalizačními systémy zcela nahrazenými ulicí. Parkování je možné na ulici zdarma pro dvě auta.

Plot směřující k sousedním pozemkům je vyroben z antracitově šedé barvy v 3D typu plotu. Zahrada je plně zatravená. V zahradní zahradě najdete betonový bezplatný, skládaný sklep, zavlažovací kašna. Pro zahradní večírky je velká část prostoru mezi suterénem a domem pro bílé oblázky na grilu.


Neptám realitních kanceláří, aby se ucházeli!

Cena, cílovou cenu